L'émeute du logement : Pourquoi j'ai fondé Haüsa Homes pour bouleverser la construction conventionnelle

J'ai toujours été préoccupé par la façon dont nous construisons les maisons - ou, plus précisément, par la façon dont nous sommes coincés dans la même ornière depuis des générations. En grandissant, j'ai vu des amis et des membres de ma famille rassembler les économies de toute une vie pour acheter une maison qui, dès sa construction, semblait mener une lutte acharnée contre le temps et les intempéries. Conception inefficace, délais imprévisibles, prix faramineux : c'était la norme. Pourtant, tout le monde haussait les épaules et disait : "C'est comme ça".

Je n'ai jamais aimé qu'on me dise d'accepter le statu quo. Lorsque j'ai lancé Haüsa Homes(https://hausa.homes), je l'ai fait parce que j'en avais assez de voir les gens s'endetter pour des maisons qui manquaient souvent de durabilité ou d'efficacité moderne. Je voulais prouver que nous pouvions remettre en question les anciennes méthodes et créer une maison véritablement construite pour aujourd'hui, c'est-à-dire plus rapide, plus rentable et plus résistante.

Une crise de l'accessibilité qui a déclenché l'action

Ce qui m'a vraiment poussé à bout, c'est la crise de l'accessibilité au logement. Partout où je me tournais, je voyais des gens qui travaillaient dur, incapables de se qualifier pour un prêt hypothécaire suffisamment important pour s'offrir une maison décente - ou bien ils se qualifiaient, mais ils devaient s'engager pour un albatros financier de 30 ans. Cet étirement perpétuel, l'anxiété des paiements mensuels et l'entretien sans fin étaient pénibles à observer. Je me suis dit : "Est-ce vraiment le mieux que nous puissions faire ?"

La réponse qui m'est venue à l'esprit a été un non catégorique. Il devait y avoir une meilleure solution, qui impliquait probablement de repenser l'ensemble du processus, des matériaux et de la main-d'œuvre aux structures de financement. C'est donc avec plus de curiosité que de prudence (et peut-être un brin de défi) que j'ai commencé à rechercher des solutions alternatives.

Les pionniers des méthodes modernes : Un moyen de sortir de l'ornière

Il ne m'a pas fallu longtemps pour découvrir le pouvoir de la construction modulaire et en usine. Les constructeurs automobiles avaient prouvé que les chaînes de montage permettaient de réduire les coûts et d'améliorer le contrôle de la qualité ; pourquoi ne pourrions-nous pas construire des maisons de la même manière ?

Plus j'apprenais, plus je me sentais revigoré. En transférant la majeure partie du processus de construction à l'intérieur - loin des retards dus aux conditions météorologiques et du chaos du chantier - nous pouvons produire des composants ou même des modules entiers de meilleure qualité et à moindre coût. Et en intégrant des matériaux modernes, tels que les panneaux structuraux isolés en oxyde de magnésium ( MgO SIP ) et les systèmes de châssis en acier, nous pouvons créer des maisons plus solides, plus efficaces sur le plan énergétique et beaucoup plus rapides à assembler.

Remettre en cause les hypothèses de financement

Mais il ne s'agissait pas seulement de la technique de construction, il fallait aussi s'interroger sur le financement. Pourquoi une maison doit-elle coûter si cher que la plupart des gens doivent hypothéquer des décennies de leur vie ? Si nous parvenons à réduire les délais de construction de moitié ou plus, nous réduisons les coûts de possession, en diminuant les intérêts, la main-d'œuvre et les frais généraux qui font généralement grimper les prix. C'est pourquoi je voulais que Haüsa Homes ne se contente pas de construire différemment, mais qu'elle tire parti de ces économies de temps et d'argent pour que les acheteurs n'aient pas à hypothéquer leur avenir juste pour avoir un toit au-dessus de leur tête.

Lancement de Haüsa Homes : Une "émeute du logement" déterminée

Bien entendu, le scepticisme était de mise dans tous les coins. Les entrepreneurs traditionnels y voyaient une mode, les agents immobiliers s'inquiétaient des valeurs de revente, et certains acheteurs potentiels pensaient que le terme "modulaire" avait une connotation bon marché ou fragile. Mais ce scepticisme a été ressenti comme un défi personnel. Au contraire, il a renforcé ma détermination. Je voulais leur prouver - et me prouver à moi-même - qu'un meilleur système n'était pas seulement possible, mais inévitable.

Le jour où nous avons terminé notre premier projet Haüsa Homes a été surréaliste. Nous avons érigé la plus grande partie de la structure en une fraction du temps qu'aurait pris une construction conventionnelle. Les amis et les voisins ont été stupéfaits par la rapidité avec laquelle la maison a été montée. À l'intérieur, elle était solide, silencieuse et bien isolée. C'était la preuve que non, nous ne sommes pas coincés pour toujours dans les méthodes de construction des années 1950.

Défier les anciennes normes

J'ai appelé cette approche une "émeute du logement" parce que je veux qu'elle ait un petit air rebelle. Pour moi, une émeute est ce qui se produit lorsque les gens disent collectivement : "Nous en avons assez". Assez de maisons hors de prix, assez de calendriers interminables, assez d'hypothèques gonflées qui maintiennent les gens dans l'endettement à vie. Nous devons nous élever contre l'autosatisfaction et l'idée que la construction d'une maison meilleure et moins chère est en quelque sorte hors de portée.

Lorsque les gens me demandent ce que fait réellement Haüsa Homes, je leur réponds que nous construisons des maisons comme on construit un produit de qualité supérieure, en contrôlant la qualité à chaque étape, en éliminant les déchets et en répercutant ces économies sur l'utilisateur final. Nous utilisons des matériaux avancés pour la résistance au feu et le contrôle de l'humidité, des châssis en acier pour réduire le besoin de fondations lourdes, et un assemblage en usine pour minimiser l'inefficacité de la main-d'œuvre. Il s'agit de prendre le meilleur de la fabrication et de l'appliquer à un secteur qui a désespérément besoin d'une mise à jour.

De vraies personnes, de vraies vies : L'impact humain

Malgré toute la technologie, j'insiste sur le fait qu'il ne s'agit pas seulement de gadgets. C'est une question de personnes. Trop de familles sont accablées par des hypothèques qu'il faut 30 ans pour rembourser - parfois même 40 ans. C'est une grande partie de la vie d'une personne qui se préoccupe des paiements mensuels. En réduisant le coût total d'une maison bien construite, nous donnons aux gens la possibilité de vivre plus librement, d'investir dans l'éducation ou la retraite, ou simplement de profiter de leurs week-ends sans que la dette immobilière ne plane au-dessus de leur tête.

Certains jours, nous avons l'impression de pousser un rocher en haut de la colline. Mais chaque fois que j'entends parler d'un client qui a emménagé plus vite qu'il ne l'avait imaginé ou qui a évité de contracter un prêt hypothécaire massif, je me souviens de la raison pour laquelle nous avons commencé. Une maison à la fois, nous nous attaquons à la croyance selon laquelle le logement doit être prohibitif ou d'une lenteur glaciale.

Faire face aux obstacles liés à la réglementation et au marché

Je suis conscient qu'il y a encore du travail à faire. Haüsa Homes n'est qu'un acteur parmi d'autres au sein d'un vaste système bien établi. Dans certains endroits, les codes de la construction doivent être adaptés, les banques doivent reconnaître que la construction moderne peut être moins risquée, et les acheteurs potentiels doivent être rassurés sur le fait que "construit en usine" n'est pas synonyme de qualité inférieure. Ces défis sont réels, mais ils sont loin d'être insurmontables. Nous assistons déjà à des changements de politique dans certaines villes progressistes, et une fois que quelques exemples de réussite auront pris racine, d'autres suivront.

Rejoignez l'émeute : Une nouvelle ère pour le logement

J'aime à dire aux gens que cette émeute du logement ne fait que commencer. J'espère que Haüsa Homes servira de phare ou d'étincelle, incitant d'autres personnes à innover, à remettre en question et à perturber. Il ne s'agit pas de s'accaparer le marché des idées modulaires ; il s'agit de collaborer avec tous ceux qui voient la faille de notre système de logement et qui veulent y remédier. Si nous faisons participer davantage d'acteurs - investisseurs, architectes, collectivités locales et acheteurs de logements - nous pourrons réécrire les règles de la construction dans l'intérêt de tous.

En fin de compte, j'ai créé Haüsa Homes parce que je crois que le logement devrait être une source de stabilité et non de stress, un tremplin vers une vie meilleure et non un poids qui vous tire vers le bas. Notre approche n'est peut-être pas parfaite, mais elle permet d'engager la conversation, de défier les anciennes normes et de démontrer concrètement que, oui, nous pouvons faire mieux.

Un appel à remettre en cause le statu quo

La question est maintenant de savoir si suffisamment de personnes sont prêtes à se joindre à cette "émeute". Pour ma part, je suis déterminé à continuer à faire pression, à poser des questions et à construire jusqu'à ce que le logement devienne quelque chose que tout le monde peut atteindre de manière réaliste, sans sacrifier son bien-être financier ou son avenir.

Pour moi, c'est cela la vraie révolution. Et je ne fais que commencer.